お知らせ

2024-02-01公開しました

本日公開しました!

今後セミナーなどのイベントのお知らせをしていきます。
どうぞ宜しくお願いいたします。

西神戸リフォーム

外壁塗装について

外壁塗装は、住宅の印象を決定づける見た目の役割だけでなく、ダメージから家を守るといった大切な役割を持っています。

住宅に使われている建材は木材・金属・コンクリートなど、どんな素材であっても、自然環境にさらされることでダメージを受けます。

風塵や雨水、紫外線などさまざまな周辺環境から家を守り、そして住む人の生活を家の一番外側で守っているのが、外壁塗装なのです。

一般的に外壁塗装は、建築時や塗り替えをしてから10年後くらいが、塗り替えの目安といわれています。

しかし、立地条件によっては、それよりも塗膜の劣化が早く進んでいることがあります。

塗り替えのタイミングや塗膜の劣化サインを見逃してしまうと、 ひび割れなどから水分、住宅内部や躯体にトラブルを招くことになってしまいます。

また、傷んだ際のリフォームや塗り替えは、大がかりなものとなってしまいがちです。

外壁の塗り替えは、
建物へのダメージや塗膜の劣化が
少ないうちから早めに検討しましょう!

塗り替えのタイミング

外壁の塗り替えのタイミングで悩まれていませんか?
外壁を塗り替えるだけで、まるで新築のようにも見えますし、お家の耐久性を高めることにもつながります。

外壁塗装は見た目だけではなく、雨や風によって運ばれるホコリ、紫外線などからお家を守ってくれています。

そのため年々ダメージが少しずつ重なることで、「汚れ」や「ひび割れ」、「カビ」などが発生してきます。
そして、そのダメージをそのまま放置してしまうと、「ひび割れ」の隙間から湿気や雨水が染みこんだりして、 建物の内部を腐食させる原因となります。

少しでも気になるダメージがあるなら、早めに専門家の診断を受け、塗り替えを検討しましょう!

外壁塗装チェックポイント5

こんな症状は塗り替えのサイン!

外壁塗装の塗り替え時期は建築時に使用した塗料の耐用年数や施工の仕方、立地条件にもよります。
ですが、ある程度は目で見てそのダメージを調べることができます。

次の5つのポイントに注意してお家の外壁をチェックしてみましょう!

  1. ポイント1

    色あせている、塗った当初の艶がなくなっている

    風雨や紫外線で表面に多少のダメージを受けています。内部へのダメージは少ない状態ですが、見た目が気になる方はこの段階で早めの塗り替えをされることもあります。

    カビ・コケ・藻が生えている写真

  2. ポイント2

    手で触ると白い粉が付着する

    塗料が劣化すると粉状になり、壁にさわるとチョークの粉のようなものが手につくようになります。これを「チョーキング」と呼びます。塗膜が劣化しているサインのひとつですので、このタイミングでの塗り替えをお勧めします。

    手で触ると白い粉が付着する写真

  3. ポイント3

    塗装面にひび割れがある

    地震や温度・湿度の変化が繰り返されることで、塗面にひび割れが出てきます。ひび割れの隙間から雨水などの水分が浸入すると、壁や建物を支える柱や梁の腐食の原因となります。住宅内部への影響が考えられますので、気がついたら早めに塗り替えを検討しましょう。

    塗装面にひび割れがある写真

  4. ポイント4

    カビ・コケ・藻が生えている

    壁面にカビやコケ・藻などがあるなら、早急に塗り替えを検討しましょう。日当たりや風通しなどの条件にもよりますが、下地まで劣化している可能性が大きくなっています。外壁だけでなく内部の補修も必要になることがあります。

    カビ・コケ・藻が生えている写真

  5. ポイント5

    塗装がはがれている、下地が見えている

    外壁を守る塗装がはがれ落ちているなら、住宅そのものがダメージを日々受けているということになります。小さなはがれから次第に広がっていきますので、見つけたら早めに部分補修、もしくは、全面的な塗り替えを検討しましょう。

    塗装がはがれている、下地が見えている写真

上記のような症状がありましたら
早めにご相談ください
塗り替えが必要かどうか、
無料診断させていただきます!

お家の塗り替えを考え始めたら
まずはご相談ください!

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外壁塗装の流れ

見積もり依頼

まずはメールフォームかお電話で見積もり依頼していただくところからスタートします。

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現地調査

旧塗装面の剥がれや劣化状況の確認いたします。
壁や屋根、その他の塗装した方がよい部分をチェック。それと同時に足場設置の可否なども確認いたします。

見積もり提出・検討

現地調査の結果に従って数量計算や塗料の選定をしてお見積もりいたします。
そしてご予算やご希望の外装プランとの比較・ご検討をお願いいたします。

再見もり積提出・検討

お見積りの内容や塗料の変更などがあれば、再見積もりをいたしますので再度ご検討をお願いいたします。

ご契約

お見積りの内容とご希望が一致いたしましたらご契約となります。

足場組

工事の前に足場の現地調査を行い実際にどのように組むかを実測、検討いたします。
そして足場を組み立てます。足場にテラス屋根などが障害になるようでしたら事前に屋根板などを外しておきます。

高圧洗浄

塗装の前に建物全体を高圧の水で洗浄いたします。
洗浄によって剥がれかけの塗装や表面の劣化物を取り除きます。

養生

塗装の際に塗料で汚してはいけない窓や給湯器などを養生いたします。
給湯器や空調機などは変わりなく使用できるようにいたします。

塗装

ご契約の内容に従って塗装を進めていきます。

検査・手直し

作業が完了いたしましたら検査を行います。
そこで不具合が見つかれば手直しをいたします。

清掃・復旧

検査の結果、合格であれば足場を解体いたします。
足場からゴミなども落ちてきますので解体後清掃を行い、外したテラス屋根や移動した物を元の位置に復旧いたします。

完成!

工事が完成しましたら、工事完了に必要な書類の受け渡しを行います。

お家の塗り替えを考え始めたら
まずはご相談ください!

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おススメの外壁塗装

  • ラジカル制御型シリコン樹脂塗料

    工事費コミコミ
    耐用10~13年

    63.8万円(税込)

    ※ 工事費に足場・屋根塗装・付帯物塗装は別途とします。

    耐候性
    ★★★
    遮熱性
    ★★★
    対汚染性
    ★★★

    標準的なシリコン塗料に有機物破壊物質ラジカルの発生をおさえる機能を加えた塗料です。

  • ラジカル制御型シリコン樹脂遮熱塗料

    工事費コミコミ
    耐用13~16年

    62.8万円(税込)

    ※ 工事費に足場・屋根塗装・付帯物塗装は別途とします。

    耐候性
    ★★★
    遮熱性
    ★★★
    対汚染性
    ★★★

    シリコン樹脂塗料に遮熱性を持たせた塗料です。

  • シリコン樹脂ハイブリッド塗料

    工事費コミコミ
    耐用15~20年

    69.2万円(税込)

    ※ 工事費に足場・屋根塗装・付帯物塗装は別途とします。

    耐候性
    ★★★
    遮熱性
    ★★★
    対汚染性
    ★★★

    シリコン樹脂塗料にハイブリッド(専用セラミック粒)を混入し対候性を飛躍的に長くした塗料です。

施工事例

西神戸リフォームで実際に施工した事例の一部をご紹介します。

神戸市西区 N様邸

2023年5月塗装面積275㎡

  • 屋根:シリコン系ラジカル制御型遮熱塗料
  • 外壁:フッ素系ラジカル制御型遮熱塗料
  • その他:クーラー取り替え、内装工事

三木市 O様邸

2023年5月塗装面積125㎡

  • 外壁:シリコン系ラジカル制御型遮熱塗料
  • その他:バルコニー防水

神戸市西区 Y様邸

2023年5月塗装面積153㎡

  • 屋根:シリコン系ラジカル制御型遮熱塗料
  • 外壁:フッ素系ラジカル制御型遮熱塗料
  • その他:ポスト取替
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よくあるご質問

新築から7年たちそろそろ塗り替えを考えています。早すぎでしょうか?
いいえ。一般には10年前後といわれていますが、住宅の立地条件や使用している塗料の種類や品質、 また施工状態によって耐久性は異なります。まずはお気軽に当社へご相談・お問い合わせください。 今すぐに塗り替えをしたほうがよいのか、それとも、もう少し先でも問題ないのか、実際に現場スタッフが現地を調査させていただき、ご提案いたします。
依頼するかはまだわかりませんが、相見積もりで見積もりだけもらえますか?
はい、相見積もりも喜んで承ります。塗り替え工事をご検討なら、ぜひ複数の業者から見積もりをとっていろいろな視点で比較・検討してください。 お見積もりの額面だけでなく、当社の雰囲気など担当者を通してご覧いただき、ご納得のうえでご依頼いただければと思います。
工事中は家にいても大丈夫ですか?
はい、お家の中にいらっしゃっても、問題ないよう施工いたします。 エアコンや換気扇なども通常通り使えます。また、お留守にされるようでしたら、事前にお知らせください。
塗料の臭いが気になるのですが、どれくらい臭いがするものですか?
ご近所にも広がると思うと……。
最近の塗料は臭いを抑えたものがございます。無臭というわけにはいきませんが、かつてあったような塗料のイメージほどは気にならないものがほとんどです。 また、施工時にはご近所へ迷惑とならないよう、工事の予定日時を事前にお知らせし、ご挨拶にうかがいます。 気になることがありましたらプランニングの段階でご相談させていだきますので、お気軽にお申し付けください。
工事の間は洗濯機や物干し台、植木鉢など外に出しているものは移動させた方がいいですか?
また、洗濯物は干せますか?
ある程度建物から離れていれば問題ございません。移動が必要な場合は施工前に作業員が支障のないよう移動させます。 ご希望がございましたら、お気軽にお伝えください。また、基本的には工事中は洗濯物を干すことはできませんが、 作業日程や工程をお知らせいたしますので、数日はお部屋干しなどでご対応いただければと思います。
工事費用はいつ払うのですか?
一度にまとめて現金で用意した方がいいのですか?
基本的に契約時50%、完了時50%でお願いいたしますが、工事の内容で変則的になる場合がございます。
支払い条件は基本はお振込みですが現金払いもOKです。

会社概要

社名
有限会社 西神戸リフォーム
代表者
代表取締役 岡橋 信吾
所在地
【本社】
〒651-2116
神戸市西区南別府1-11-9(地図
【ショールーム】
〒651-2273
兵庫県神戸市西区糀台5-3-4 イオンフードスタイル西神中央店3F(地図
電話
0120-892-780、078-977-2780
受付時間
9:00~18:00(土・日・祝日も受付)
建設業許可
兵庫県知事 (般-2)第114683号
対応エリア
神戸市西区・垂水区・須磨区・長田区・北区、明石市、三木市、稲美町、播磨町

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個人情報保護方針

有限会社 西神戸リフォーム(以下「弊社」)は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、入力いただいた個人情報の重要性を認識し個人情報の保護に関する諸法令を遵守するとともに、次のとおり個人情報保護方針を定め必要かつ適切な個人情報の保護に万全をつくします。

個人情報の管理

サービスを提供するために必要な範囲でお客様の個人情報を収集します。収集した個人情報は、ガイドラインに則り収集目的の範囲内で利用と提供を行います。お客様の個人情報の漏洩・滅失を防ぐ為、適切な安全管理措置を講じると共に常にその改善に努めていきます。

個人情報の利用目的

お客さまからお預かりした個人情報は、弊社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

個人情報の第三者への開示・提供の禁止

弊社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
・お客さまの同意がある場合
・お客さまが希望されるサービスを行なうために弊社が業務を委託する業者に対して開示する場合
・法令に基づき開示することが必要である場合

個人情報の安全対策

弊社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。

ご本人の照会

お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。

法令、規範の遵守と見直し

弊社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

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